佐藤家の場合

佐藤家：お父さん　お母さん　たかしさん（長男）　ひろしさん（次男）

• 長男たかしさんはご結婚されていてお子さん（みどりちゃん・10歳）がいらっしゃいます。現在賃貸物件にお住まいですが近々マイホームを購入するお考えです。
• 次男ひろしさんは現在ご実家でご両親と同居です。近々ご結婚の予定がおありです。

 

お父さん

自宅を妻に贈与したいと思っているのですが。

夫婦間で自宅または自宅の購入資金を贈与した場合には、2,000万円までが非課税になる制度があります。

配偶者に自宅または自宅資金を贈与した場合に、2,000万円まで非課税になる制度を特定贈与財産の配偶者控除制度といいます。

基礎控除110万円と併せて合計で2,110万円までは贈与税がかかりません。
ただし下記の条件を満たすことが必要となります。

またこの特例は同一配偶者間においては、一度だけしか適用を受けることができません。